От эскиза к готовому дому

ДАМЫ и ГОСПОДА — мы приветствуем ВАС на нашем сайте!!!

Если ВЫ зашли в этот раздел — то мы ВАС прекрасно понимаем. Ведь еще несколько лет назад, мы точно так же задавали себе один и тот же вопрос. Нужен загородный дом —

А С ЧЕГО НАЧИНАТЬ???

Пройдя все это на собственном примере — попробуем ВАМ подсказать, с чего и как нужно начинать. Мы не будем бороздить просторы интернета, в поисках каких то чужих фраз, ответов и советов. Попробуем все это изложить своим языком и постараемся, что бы для ВАС все было просто и понятно. Не обессудьте — если что-то не так.

И так, вы решили построить себе загородный дом — рекомендуем построить его из СИП панелей. Почему???

• Строится очень быстро – 2-4 недели (реально — по крайней мере мы строим так). Ваши соседи будут в шоке, от темпов строительства вашего дома из СИП панелей.
• Не дает усадки – буквально через месяц, можно начинать внутреннюю и внешнюю отделку.
• Стоимость строительства дома из СИП панелей – ДОСТУПНО. Стоимость – дешевле даже чем из клееного бруса, а по сравнению с каменным, дешевле как минимум в 2 раза.
• Стоимость работ по отделке – тоже немаловажный процесс. Работы по отделке такого дома будет порядком дешевле — чем стоимость работ по отделке каменного дома. При желании – внутреннюю отделку можно произвести своими силами и вам этот процесс доставит удовольствие. Для того чтобы повесить те же карнизы для штор – вам понадобится шуруповерт, несколько саморезов по дереву и 10 минут свободного времени. В каменном доме – этот процесс будет долгим и пыльным, да и без перфоратора не обойтись.
• И самое главное преимущество – это реально теплый дом, для круглогодичного проживания. Дальнейшая эксплуатация дома из СИП панелей – вас будет только радовать, а затраты по эксплуатации такого дома (допустим дом 150м²) будут равны затратам, за коммунальные услуги 2-х комнатной квартиры в 50 м². Для сравнения – мы живем в таком же доме 230 м2, обогреваемся электричеством (стоит 13 электро-конвекторов по 0.75 квт каждый), в зимний период, за электроэнергию платим 8-10 тысяч рублей в месяц (это – конвекторы, освещение, бойлеры, холодильники, ТВ и т.д.) Наши соседи живут в каменном доме (из керамзитных блоков, отделанным в пол кирпича), площадь примерно такая же как и у нас (меньше на 10 м²) и внимание – за электроэнергию оплачивают 25-30тысяч рублей в месяц. Разницу считайте сами…

Этапы планирования строительства дома из СИП-панелей

1. В первую очередь вам нужно определиться — каким он должен быть ВАШ дом? Какой формы? Каких размеров? Так же очень важный момент — расположение комнат (планировки этажей). Как и где можно посмотреть информацию или каталоги проектов?
   Благодаря интернету — все очень просто. Зайдите, например в поисковую систему www.yandex.ru, наберите ключевое слово — ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ и перед вами откроются тысячи домов, разных размеров и разной формы — выбирайте себе по вкусу. Не обязательно искать проекты каркасных домов, выбирайте любой — кирпичный, деревянный из пеноблоков и т.д. Любой эскиз дома, можно подогнать под нашу технологию и после проектирования построить дом — для ВАС.
2. С формами и размерами определились — не спешите бежать в строительную компанию для расчета стоимости. Не тратьте свое время зря на поездки в ту или иную компанию. Попробуйте сделать следующее.Благодаря все тому же интернету — отправьте эскиз (понравившегося вам дома) на электронный адрес info@stroika-mo.ru  НЕСКОЛЬКИМ строительным компаниям для предварительного расчета стоимости. По идее мы не должны писать НЕСКОЛЬКИМ, а должны максимально привязывать ВАС к себе. Ведь мы конкурируем с — себе подобными. Но раз решили помочь советом — то это правильный совет.
3. Получили расчеты — сравните цены на строительство. Уверяем ВАС, что стоимость от разных компаний, на один и тот же дом — будет абсолютно разная,но и внимательно посмотрите комплектацию,она тоже будет разная.Обратите внимание на производителя OSB (Россия самый недорогой,Румыния чуть дороже,Германское OSB самое дорогое ,но и самое лучшее. Пиломатериал у одних будет со строительного рынка свежеспил и не успеет приехать до вашей стройки,уже весь посинеет и покроется плесенью. Или камерная сушка-разница ощутима в цене,но и несомненно в качестве разница тоже будет…окна,кровля (есть дешевые варианты,а есть качественные,но чуть дороже ). Выберите из них 2-3 компании, которые по вашему мнению подходят вам больше. А теперь не стесняйтесь — расспросите у них, какую комплектацию дома, они предлагают за свои расчеты. Спрашивайте обо всем, лучше быть через чур любопытным , чем потом кусать локти.
4. Посетите выставочные дома или строящиеся объекты. Договоритесь с компанией что бы провели экскурсию строящихся объектов. Вы воочию увидите как происходит процесс строительства, пообщаетесь со строителями, зададите интересующие вопросы…
5. Определились с компанией – начинайте делать проектную документацию. На сегодняшний день – мы можем предложить несколько проектировщиков, с которыми вы начнете работать. Сроки – 1-2 недели. Стоимость 150 рублей за 1 м². У нас действует АКЦИЯ – при подписании договора  вернем все деньги за проект.
6. Проект готов – строительная компания должна сделать более точный, СМЕТНЫЙ расчет. Многие компании специально занижают стоимость предварительного расчета, для того что бы вступить в диалог с заказчиком, а когда составляют смету – то она порядком превышает изначальный расчет. Мы стараемся, чтобы окончательная стоимость предварительного расчета  была МАКСИМАЛЬНО приближенная к СМЕТЕ. Разница может быть, но не более 3-5 %.
7. Получили СМЕТУ, если все устраивает – попросите выслать образец договора и ознакомьтесь с ним. Ознакомились, все в порядке — можно СМЕЛО выезжать в офис компании, заключать договор и назначать дату начала строительства.
8. После подписания договора 3-4 недели И… – построенный дом должен красоваться на вашем участке и радовать ВАС…