Жилье в новостройке имеет массу преимуществ перед квартирами на вторичном рынке: новые системы коммуникаций, удобная планировка, использование энергосберегающих технологий при строительстве. Зачастую новые жилые комплексы огорожены и благоустроены (как, например, ЖК Тополя https://www.azbuka.ru/newbuild/complex/141638/). Но покупка недвижимости — момент ответственный, поэтому прежде чем подписать договор, стоит учесть каждую деталь — от района до вида из окна квартиры.
Что учесть при выборе жилья
Идеальное жилье подобрать невозможно. Наверняка найдутся моменты, которые вас устраивать не будут. Это может быть удаленность от школы или неудобный подъезд к дому. Нужно оценить, что для вас очень важно, а с чем можно смириться и выбрать максимально комфортный вариант. Обратите внимание на:
- Район жилья. Если у вас стабильная, постоянная работа, возможно, стоит найти квартиру в том же районе. Или вы хотите быть ближе к родителям. Многих сейчас волнует вопрос экологии, и они предпочитают жить в тихом, чистом месте. Самое главное — расставить приоритеты.
- Инфраструктуру. Молодым родителям важно наличие детских садов, площадок, школ. Обратите внимание на удаленность магазинов, остановок транспорта, наличие паркинга.
- Технологию строительства. До сих пор строят дома из железобетонных панелей. Они имеют недостатки — наличие внутренних несущих перегородок, чрезмерный нагрев летом и охлаждение зимой. А вот дома, построенные по монолитно-каркасной технологии отличаются свободной планировкой и энергосберегающими свойствами.
- Уровень подготовки жилья. Часто застройщики предлагают квартиры без ремонта и разводки коммуникаций. То есть, прежде чем вселиться, вам придется проделать большую работу по благоустройству. Если вы к этому не готовы, стоит рассмотреть вариант “под ключ”.
Немаловажный фактор при выборе квартиры — надежность застройщика. Хорошо, если вы сможете узнать о нем как можно больше. Не лишним будет поинтересоваться у жильцов об их впечатлениях о приобретенной недвижимости.